ホームステージング　年収

年収から購入層をイメージできる

物件価格から購入層の年収を考えてみましょう。日本人の年収の平均は男女合わせた平均では400万円程度、男性のみでは500万円程度と言われているように、年収500万円というのは多くの方にとってある程度の基準となります。この年収であればどれくらいの家を購入することができ、どれくらいの住宅ローンを借り入りるべきなのでしょうか。

一般に、購入する家の金額は年収の６倍以下程度までと言われています。各家計によってそれぞれ額が前後する場合がありますが、目安として考えておくとよいかもしれません。つまり、年収が500万円の方であれば、３０００万円以下の住宅を購入するのが年収に見合っているという考え方です。事例、さいたま市見沼区新築戸建て住宅4500万円の物件では750万円以上の年収の方が検討してケースが多くありうる。という推察です。勿論現金で購入を検討している方もいます。また親御様からのご支援のある方もいるでしょう。ゆえにあくまでも推察に過ぎないのです。しかしながら大まかなでも検討できれば購入層のイメージにつながります。また、住宅ローンを年収の25％までに抑えるという考え方もあります。

埼玉県賃貸住宅家賃相場　さいたま市、上尾、川口、春日部、川越、戸田、蕨、草加、越谷

埼玉県賃貸住宅家賃相場における相場です。ホームステージングの際に参考にしてください。平均家賃　1,264 円/㎡・平均築年数、26.1 年、平均駅距離24.3 分、平均専有面積　75.1 ㎡ (22.7 坪)埼玉県の賃貸住宅の平均家賃は 1,264 円/㎡、家賃の中央値は 1,242 円/㎡でした。2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ +2.6 ％上昇 (+32.9 円/㎡)して推移。家賃相場および推移は、4,145件のデータに基づいて分析さいたま市を中心とした近隣での賃貸住宅のエリアごとの相場を公開しています。ホームステージングの際に市場を捉え参考にしてください。さいたま市114,536 円1,409 円/㎡851 件・西区96,471 円1,210 円/㎡34 件・北区112,531 円1,384 円/㎡64 件・大宮区113,486 円1,515 円/㎡72 件・見沼区100,800 円1,164 円/㎡105 件・中央区123,709 円1,546 円/㎡67 件・桜区93,736 円1,327 円/㎡53 件・浦和区143,066 円1,609 円/㎡148 件・南区109,960 円1,434 円/㎡150 件・緑区115,622 円1,383 円/㎡127 件・岩槻区84,677 円1,139 円/㎡31 件、川越市83,470 円1,178 円/㎡268 件、熊谷市72,926 円1,000 円/㎡54 件、川口市101,301 円1,430 円/㎡427 件、行田市58,029 円900 円/㎡34 件、春日部市75,918 円1,085 円/㎡134 件、狭山市77,767 円1,158 円/㎡86 件、羽生市56,000 円982 円/㎡10 件、鴻巣市72,683 円938 円/㎡41 件、深谷市64,040 円998 円/㎡50 件、上尾市84,752 円1,186 円/㎡141 件、草加市99,961 円1,265 円/㎡77 件、越谷市90,425 円1,215 円/㎡180 件、蕨市93,689 円1,438 円/㎡74 件、戸田市114,600 円1,546 円/㎡40 件