ホームステージング日誌
リフォームの展望New!!
2020年の住宅リフォーム市場規模は前年とほぼ横ばいの約6兆5000億円となっています。 2020年は新型コロナウイルスの感染拡大を契機とした緊急事態宣言の影響を受けて、在宅時間が増加したことで住空間の改善への支出が増加 […]
マンション再生 フルリノベーション
少子高齢化に伴う人口減少が著しい日本社会。 現在の総人口は1億2,614万6,000人。2008年に人口のピークを迎えて以来、引き続きの減少傾向です。2050年、日本の総人口はついに1億人を下回り、2060年には「約2. […]
相続登記の手続き 相続
一般的には親が無くなり、土地や建物を相続する場合をイメージしましが、 葬儀や片付けを行った直後に相続登記をスムーズ出来るかと言われれば、心情的に非常に難しい場合も多くあり、その時間的空白が手続きを遅らせたり、させなかっり […]
相続登記の義務化とは？
相続や不動産取引のスタイルにも変化があわれるでしょう 施行までの期間は、相続登記の申請義務化と相続人申告登記の創設が3年以内、所有権の登記名義人の氏名または名称、住所の変更の登記の義務づけが5年以内です。 つまり相続登記 […]
放置された未登記の土地
未登記の土地が増えた場合、デメリットはさまざまに広がります。公共事業や再開発を進めようとしても、所有者を探す時間や費用はもちろん、手続きにコストもかかります。また、災害が起きた際、復興に向けた用地取得も難しくなります。 […]
相続登記義務化へのポイントは３つ
１，相続登記の申請義務化（3年以内の施行） ２，相続人申告登記の（仮称）の創設（3年以内の施行） ３，所有権の登記名義人の氏名または名称、住所の変更の登記の義務づけ（5年以内の施行） 相続登記と所有権の登記名義人の変更に […]
相続登記の義務化で変わるホームステージングリフォーム
日本では高齢化がさらに進み、「多死社会」が到来する。いや当に真っ只中だ。 この様な中、相続登記の義務化が迫ってきています 正当な理由がなく登記を怠ると過料を支払わないといけませんが、『厳罰に処する』という意味ではありませ […]
老後の2000万円問題
老後資金として２０００万円は必要とする問題です。金種は様々であれ老後の生活にはお金が必要不可欠です。退職金や投資したお金のリターン、年金も多くの人が絶対的な切り札にはならないようです。 ピケティ理論によれば、資産の収益 […]
マンションスケルトン販売の可能性
マンション販売をスケルトン状態で販売するケースが増えています。 スケルトン状態で購入し、こだわりのリノベーションを施したり、また建築士さんやリフォームの業者に依頼し予算内でしあげたりと思惑は色々ですが、 スケルトンの場合 […]