ホームステージング日誌
外国人移住者New!!
さいたま市の外国人移住状況 さいたま市は、多様な文化が共存する国際色豊かな都市であり、多くの外国人が生活しています。在留外国人数の推移: 埼玉県全体の傾向として、在留外国人数は年々増加傾向にあります。 令和5年6月末時点 […]
北本における相続空き家活用したホームステージング秘訣New!!
北本の地域特性を最大限に活かし、相続空き家を価値ある資産に変えるための戦略の一部を公開します 北本市はどんな街かな？ 埼玉県北本市。高崎線に揺られ、大宮の喧騒を抜けた先にあるこの街は、豊かな自然と都市の利便性が絶妙なバラ […]
所沢におけるフルリノベーションしたマンションでのホームステージングテクニック
所沢で、フルリノベーションされたマンションを扱うなら、ただ綺麗なだけの空間を見せるだけでは不十分です。競合物件がひしめく中で「ここに住みたい」「この家に住みたい」という強烈な動機を生むための、ホームステージングのテクニッ […]
越谷におけるエレメンツを活用したホームステージング術
越谷のマーケット特性を捉えた、「エレメンツ」活用によるホームステージング術 越谷市は、日本最大級のショッピングモール「イオンレイクタウン」を筆頭に、美しく整備された水辺環境と、都心への良好なアクセスが共存する「生活利便性 […]
不動産の評価から考える空き家
不動産評価 不動産の価値とは何か？価値を判断する上で例えば土地の場合など５つの評価があります １.鑑定評価額：不動産鑑定士が判定した価額。 ２.実勢価格：「時価」といわれるもの。実際の取引価格や販売価格を基に査定。 ３. […]
伊奈町における賃貸「宣材写真」として活かすホームステージングメソッドまとめ
埼玉県伊奈町「宣材写真特化型ホームステージングメソッド」 埼玉県北足立郡伊奈町。埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）が走り、大宮へのアクセスと緑豊かな住環境が共存するこの街は、日本薬科大学の学生や、県立がんセンター等の […]
市街化調整区域と保険の種類
市街化調整とは 不動産会社でもあまり知られていませんが、さいたま市の１／２が市街化調整区域である事をご存知でしょうか？市街化調整区域を得意とする業者もいます。 市街化調整区域とは、市街化を抑制して農地を守ることを定めた区 […]
坂戸におけるマンションフルリノベーション後のホームステージング活用方法
坂戸のマーケット特性を捉え、リノベ物件の価値を最大化する活用方法 東武東上線と越生線が交差し、西武蔵エリアへのゲートウェイとしての役割を持つ埼玉県坂戸市。都心へのアクセスと、高麗川のせせらぎや豊かな自然が共存するこの街で […]