ホームステージング日誌
日本文化のピンチNew!!
畳文化 畳は日本で生まれ育ち、発展してきた固有の文化。古くは奈良時代の「古事記」に畳の記述はあります。最初はござのようなものを重ね、寝具としていましたが、平安時代になると、畳は上流階級における権力の象徴へ。「置き畳」のよ […]
越谷におけるエレメンツを活用したホームステージング術New!!
越谷のマーケット特性を捉えた、「エレメンツ」活用によるホームステージング術 越谷市は、日本最大級のショッピングモール「イオンレイクタウン」を筆頭に、美しく整備された水辺環境と、都心への良好なアクセスが共存する「生活利便性 […]
不動産の評価から考える空き家
不動産評価 不動産の価値とは何か？価値を判断する上で例えば土地の場合など５つの評価があります １.鑑定評価額：不動産鑑定士が判定した価額。 ２.実勢価格：「時価」といわれるもの。実際の取引価格や販売価格を基に査定。 ３. […]
伊奈町における賃貸「宣材写真」として活かすホームステージングメソッドまとめ
埼玉県伊奈町「宣材写真特化型ホームステージングメソッド」 埼玉県北足立郡伊奈町。埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）が走り、大宮へのアクセスと緑豊かな住環境が共存するこの街は、日本薬科大学の学生や、県立がんセンター等の […]
市街化調整区域と保険の種類
市街化調整とは 不動産会社でもあまり知られていませんが、さいたま市の１／２が市街化調整区域である事をご存知でしょうか？市街化調整区域を得意とする業者もいます。 市街化調整区域とは、市街化を抑制して農地を守ることを定めた区 […]
坂戸におけるマンションフルリノベーション後のホームステージング活用方法
坂戸のマーケット特性を捉え、リノベ物件の価値を最大化する活用方法 東武東上線と越生線が交差し、西武蔵エリアへのゲートウェイとしての役割を持つ埼玉県坂戸市。都心へのアクセスと、高麗川のせせらぎや豊かな自然が共存するこの街で […]
蓮田におけるリフォーム後のホームステージングアプローチ
リフォームによって新しく生まれ変わった物件に、蓮田という土地ならではの魅力を付加し、最速で成約へと導くための「ホームステージング・アプローチ」まとめ 埼玉県蓮田市は、宇都宮線（湘南新宿ライン・上野東京ライン）の利便性と、 […]
白岡における収益物件を活かすホームステージングプロセス
白岡における収益物件（賃貸アパート・マンション・戸建て）の収益性を最大化し、空室期間を最短にするための「ホームステージングプロセス」の実践的ガイドとしてまとめました。 埼玉県白岡市は、JR宇都宮線（湘南新宿ライン・上野東 […]