2023年5月

ホームステージング日誌
相続物件もバリアフリー化

65歳以上の高齢者がいる世帯(2,253万4,000世帯)のうち、一定のバリアフリー化住宅に居住している世帯は955万6,000世帯で、高齢者のいる世帯に占める割合は42.4%(13年比1.2ポイント上昇)。 新築時は若 […]

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ホームステージング日誌
競売物件の空き家リフォームやリノベーション工事して活用

競売物件は少し減っているようです。地域性により土地やマンションなど違いがあれ、バブル崩壊後の競売と違い特殊な物件が減ったように感じる。 競売物件をリフォームやリノベーション工事など再生した物件が 今後市場に出てくる、一般 […]

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ホームステージング日誌
持ち家派 賃貸派再生

持ち家か賃貸かの問いでは、現在の居住形態にかかわらず「持ち家派」が80.9%と圧倒的多数を占めた。相続した空き家を利用しない場合など賃貸として活用して 空き家などもリフォームやリノベーション工事などを行い、持ち家率が上が […]

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ホームステージング日誌
土地所有者 相続登記義務化なども

昨年、「土地基本法等の一部を改正する法律案」が、閣議決定した。 1988年の法制定以来初の見直しとなる。所有者不明土地等問題の観点から土地政策を再構築すると共に、国土調査法等も改正して地籍調査の円滑化・迅速化を一体的に措 […]

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ホームステージング日誌
新築物件と空き家リフォーム

新設住宅着工戸数は18年度の95万戸から、25年度には73万戸、30年度には63万戸に減少していくと予測されている。人口の減少で確実に新築戸建ては減少するのであるが、バブル崩壊時のようにならないようにしなければならない。 […]

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