2022年4月
ホームステージング リフォーム庭
2022年4月24日
ホームステージングリフォーム庭 リフォームの最後に回されがちな外構などのエクステリア工事です。以前は庭師を入れて手入れされている家も多くありましたが、庭は狭くなり、記念樹も植えられなくなりました。 そのような中でも境界の […]
ホームステージング 防犯リフォーム
2022年4月17日
ホームステージング 防犯リフォーム 防犯と言えば、現在はカメラ、一昔前は玄関鍵や窓の格子、時代と共に変化していくものです。格子の替りのスタイリッシュな防犯ガラスを使用する家庭が増え、新築物件では標準装備のところもあります […]
ホームステージングは万能アイテムではない
2022年4月15日
ホームステージングをすれば必ず、売れる、空室が埋まると言うことではない。勿論、来店数、反響数、成約率は上がるがしかし必ずしも全てが短期間で高値での取引できるわけではない。賃貸では相場感があり、とびぬけて高値はやはり敬遠さ […]
ホームステージング DIYリフォーム
2022年4月10日
ホームステージング DIYリフォーム リフォームに近い言葉でＤＩＹ（Do It Yourself）と言う言葉があります。 広域の意味としては自分できるリフォームの内容ですがあくまでも造作部分、本棚をつくったり、椅子の色を […]
収益物件の利回りの考え方
2022年4月2日
利回り ホームステージング 収益物件には利回りでの判定をしていきます アパート経営では、物件の経年劣化に対応するために、修繕を行って機能性を維持します。その修繕費は築年数が古いほどかさむのが一般的で、また機能性には問題が […]