リフォームとリノベーションの違い

リフォームは、老朽化した建物を新築の状態に戻すことをいいます。

一方、リノベーションとは一既存の建物に大規模な工事を行うことで、住まいの性能を新築の状態よりも向上させたり、価値を高めたりすることをいいます。

リフォームがマイナスの状態のものをゼロの状態に戻すための機能の回復という意味合いに対して、リノベーションはプラスαで新たな機能や価値を向上させること言います。

例えば、築浅戸建てを水回りだけ新規に変更したなどはリフォーム済み戸建住宅として販売され、築40年以上の３Kマンションを２LDKに間取りを変更したりする場合はフルリノベーション物件などと言われることが多いです。