映画「翔んで埼玉」などNew!!
埼玉県の魅力 人気ランキングは常に下位ですが、大変魅了のある県と思います。 歴史的背景は人口７００万人、３８００万㎡で県名の由来はさきたま古墳より拝命しています。埼玉県のホームページによると「都市に近く、自然が豊か」が埼 […]
高崎線沿線の鴻巣駅周辺での早期・高値成約へ導くためのホームステージング戦略New!!
高崎線沿線のなかでも、独自の落ち着いた佇まいと生活のしやすさを併せ持つ「鴻巣駅」周辺。鴻巣エリアの不動産市場において、購入の主流となるのは「予算を抑えつつも、子どもをのびのびと育てたい30代の一次取得ファミリー層」です。 […]
地面師たちにでてくる不動産業界
不動産業界 宅地建物取引士は不動産取引仲介業に関するプロフェッショナルです。宅建業は勿論、不動産を担保とする金融業や、新規出店を計画する小売業など、畑違いの業界でも大きな武器となる国家資格です。賃貸不動産経営管理士は賃貸 […]
大宮と川口のホームステージングイメージの違い
埼玉県内で双璧をなす経済・交通の要衝であり、不動産再販・売却市場においても最激戦区である「さいたま市大宮区（大宮）」と「川口市（川口）」。両地域は地理的に近く、どちらも「都心通勤圏のマンモスシティ」という共通の顔を持って […]
上尾と蕨、それぞれの地域特性を最大限に活かしたステージング戦略
埼玉県内でそれぞれ独自の発展を遂げ、不動産再販市場においても注目を集める「上尾市（上尾）」と「蕨市（蕨）」。 この2つのエリアは、高崎線と京浜東北線という埼玉の2大主要路線に位置し、一見すると「都心のベッドタウン」という […]
越谷の住まいを「物語」にする：ルームツアーに特化したホームステージング戦略
埼玉県越谷市。レイクタウンの誕生以降、若いファミリー層の流入が止まらないこの街は、新築建売住宅や大型リノベーションマンションの供給が非常に盛んな「住宅激戦区」です。 この越谷の不動産マーケットにおいて、近年絶大な効果を発 […]
ＥＣＯ（エコ）とは？
ＥＣＯ（エコ）とは何か？ 似たような言葉が氾濫しています。 言葉の違いはあるけど人間の求めるのは効率とか・・・ でしょうか？ 主観的イメージとして省エネが昭和時代、エコは平成時代、SDGｓは令和時代の代表的な言葉のような […]
志木市の収益物件を「選ばれる一室」へ：ホームステージングによる空室対策と資産価値向
他物件と圧倒的な差別化を図るマーケティング手法、「ホームステージング」です。 はじめに：志木市のマーケットと収益物件の現状埼玉県志木市。池袋まで急行で最短20分というアクセスの良さに加え、立教大学新座キャンパスに近接する […]