ホームステージング日誌
さいたま市空き家の市場性New!!
埼玉県を代表するさいたま市、埼玉県での空き家率は10.７％と全国平均よりかなり低いが、特に郡部の方がより低く比企郡エリア吉見町（空き家率3.4％）、川島町（空き家率5.4％）となっています。あくまでも分母の違いではないで […]
環境へ配慮する省エネ住宅をリフォームリノベーション
気密性・断熱性の高い省エネ住宅では、外気温が住宅に与える影響を最小限に抑えることができるため1年を通して住宅全体をほぼ均一の室温に保つことができます。 そのため、リビング・寝室・浴室・トイレ・キッチンなど部屋ごとに急激な […]
オプション工事が充実した高機能リフォーム
最新のオプション機能を付けるケースが広がっています。 壁紙・クロスの張り替えにかかる費用は張り替える部屋の広さ(張り替える壁の面積)、壁紙・クロスのグレードで費用変わります。またペット用のクロスや消臭・調湿といった機能な […]
見沼区と岩槻の市場性と空き家
さいたま市見沼区は人口164,000人の区です。昭和30年代に大谷県営住宅（現：七里住宅）や東宮下住宅が建設された、またJR宇都宮線の東大宮は1964年に開設され、一気に宅地化が進んだ。80年代から９０年代は土地値高騰、 […]
次のトレンド 中古住をかってリノベーション
中古物件を購入してリノベーションする方が増えています。 より自分の理想に近づく家のカタチ、理想の家を現実に具現化するリノベーション工事とはどのようにすすめて行けばいいのだろか？ リノベーション工事のすすめ方は、物件を探し […]
SDGs（持続可能な開発目標）不動産業界
サスティナブルとは、持続可能という意味です。SDGs（持続可能な開発目標）とは、2001年に策定されたミレニアム開発目標（MDGs）の後継として、2015年9月の国連サミットで採択された「持続可能な開発のための2030ア […]
空き家リフォームの時代背景
時代背景を考えると問題点が浮き彫りになるのはないでしょうか 背景には少子高齢化・核家族化の進行がり、子供が独立して新たに家を所有した後に親世代が亡くなるなどして、結果放置された家が「空き家」となって存在する。また税制優遇 […]
再生リフォームのポイントを抑える
再生リフォームのポイントは、①耐震診断：築40年を超える物件では建物が新耐震基準に沿った耐震性を確保することが求められます。1981年5月31日以前のものは特に耐震性が低く場合があり、耐震診断を行う必要があります。新耐震 […]