ホームステージング日誌
ホームステージャーという職業とは
ホームステージャーは単なる家具配置屋さんではない。高いスキルと多くの知識を持ち合わせなければ、いろんな分野のホームステージングは難しい。例えば、民泊のホームステージングもあるし、ワンルームからファミリー層の賃貸まであり、 […]
フォーカルポイントを押さえてリフォームを行うには
ホームステージングでフォーカルポイントをつくり、買い手の心を魅了する空間演出する手法があります。実際のお部屋でもネットでも、写真でも視覚的効果を買い手目線で作ること。その物件の特徴を活かし、魅力を引き出すことである。 リ […]
古民家リフォームは難しい
古民家はどのくらい前に建築された物件を指すのでしょう？ 旧耐震のもので、50年、８０年、１００年前の物件でしょうか？？ 様々な見解がありますが、共通点は古民家のリフォームは難しいということ。 古民家リフォームは、水まわり […]
不動産市場の状況を踏まえ
不動産市場の状況を踏まえ中古住宅の増加傾向にあります。むしろ新築が売れない時代となりつつあります。 日本の少子高齢化に伴い先に記載したように遺産整理等の依頼が多くなるほか、連動して空き家（中古住宅）の再生・処分等が一層多 […]
DIY・防犯リフォーム
業務用でなく、家庭用の道具を使い、リフォームに近い言葉でＤＩＹ（Do It Yourself）と言う言葉があります。 広域の意味としては自分できるリフォームの内容ですがあくまでも造作部分、本棚をつくったり、椅子の色を塗り […]
ＶＲと家具のホームステージング
バーチャルホームステージングでは家具をバーチャルで配置し、また家具を消すこともできます。色やインテリアスタイルを容易で変更できる手軽さではバーチャルホームステージングは掲載用として適しているかもしれません。ただ、落とし穴 […]
中古マンションのリノベーション相場
リノベーションの一般的な費用相場は戸建てのリノベーション工事をする場所、広さによってかなり幅があります。部分的な工事のみならば費用は100万円～300万円台に収まるケースもありますが、間取りを大きく変える工事などでは50 […]
中古住宅を購入してリノベーション
中古住宅を購入してリノベーションする方が増えています。 より自分の理想に近づく家のカタチ、理想の家を現実に具現化するリノベーション工事とはどのようにすすめて行けばいいのだろか？ リノベーション工事のすすめ方は、物件を探し […]
生活様式にあわせてリフォーム
コロナ禍で外出自粛やテレワークの普及による在宅時間の増加でリモート部屋を作っくたり、生活環境の変化に伴うリフォームやリノベーションも増えています。 天井、壁、床、高断熱浴槽、二重サッシ、複層ガラスへの設備改修などの断熱リ […]
エコ（ECO）と省エネの違い
エコ（ECO）という言葉は、現在あちこちで聞かれるようになりました。一方、同じような言葉として「省エネ」もよく耳にしますが、どのような点が違うのでしょうか。 エコ（ECO）とは、英単語の「ecology（エコロジー）」の […]