ホームステージング日誌
リフォームリノベーション市場規模
新築と比較して相対的に割安で新築と同等の住まいを実現する既存住宅買取再販物件への需要増は継続し、リフォーム・リノベーションを必要とする築年数の経過した住宅ストック数（既築住宅数）の増加を背景に既存住宅買取再販物件の供給は […]
中古住宅の再販市場拡大を支えるリフォームリノベーション工事
市場の2018年の市場規模は、3万2,500戸（成約件数ベース）。17年より約8.3％増加した。新築よりも比較的販売価格が割安な既存住宅に対する消費者需要の増加が背景にある。 不動産取得に係る税制優遇措置が設けられている […]
リノベーション コーディネート
リノベーション工事後のホームステージングは施工前写真と施工後写真で大きく比較できるようにビフォーアフターをしっかりと打ち出すといいでしょう。空き家点検、リフォーム後はホームステージングしてビフォーアフター写真撮影すること […]
空き家を有効活用する方法
相続空き家まず点検、 空き家は犯罪増加を招く機会を与え、空き家の増加は治安の悪化を招く 要因となる可能がある。状況に応じ検討する事項 ①売却・処分、不動産会社にまかせて買い取りや販売をして、もらうこと②自己使用の検討、各 […]
空き家の社会的な問題
空き家は年々増加傾向にある ゆえにトラブルを避ける為対処が必要。空き家問題の列挙 ①犯罪問題不審者やホームレスが空き家に住み着いたり、不良グループや犯罪者等がたまり場にするなど、犯罪の温床や治安悪化の原因となる可能性があ […]
空き家の要因例から有効活用の勧め
社会的要因で空き家が増えている原因は様々なものが考えられますが、大きな理由としては以下のものが挙げられると思われます。 ①少子高齢化社会、子供が独立して新たに家を所有した後、親が高齢になって施設に入ったり亡くなるなどした […]
リフォーム後コーディネートそしてホームステージング
リフォーム後などにはインテリアコーディネート後ホームステージングをして写真撮影などして宣材写真を残す事をお勧めします。 インテリアコーディネートの中でシャビー・シックスタイルがあります。ベースは白を基調として構成しており […]
北欧スタイルのリフォーム
リフォームにも流行、廃りがある。 個性的なリフォームを行う方もいます。ホテルのようなシックなお部屋、アメリカンスタルで少しラフなタイプ、アジアンチックなモダンタイプなどあるが 今の流行は北欧スタイルでしょうか？？北欧の雪 […]
リフォーム コーディネート
リフォームやリノベーション工事をする場合、ビフォーアフター写真をとることをお勧めします。 特に和室のリフォームコーディネートにおいて畳表替えなどでも十分、匂い。ビジュアル効果が高い、ただし和室において多くのエレメンツは必 […]