ホームステージング日誌

空き家の時代背景

2024年2月7日

空き家の多くは社会問題になる可能を持っています。時代背景には、には少子高齢化・核家族化の進行がり、子供が独立して新たに家を所有した後に親世代が亡くなるなどして、結果放置された家が「空き家」となって存在する。空き家が増える […]

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空き家の活用

2024年1月31日

空き家活用を有効に活用することは先進国の役目。古いもの大切に使い、継続していくことが環境整備にも役立ちます。空き家の活用方法を考えるにあたり空き家の環境や条件など分析することです。駅周辺エリアであれば、まず再生リノベ […]

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空き家リフォーム

2024年1月24日

再生リフォームをリフォームやリノベーション工事をする場合以下の事が重要となります①耐震診断：築40年を超える物件では建物が新耐震基準に沿った耐震性を確保することが求められます。1981年5月31日以前のものは特に耐震性が […]

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遺品整理

2024年1月17日

日本の少子高齢化市場の状況を踏まえ中古住宅の増加中、最近の相続した物件には必ず仏壇や仏具があり、遺品整理ともに整理されるケースが多いようです。不用品回収業者も多くあり、その多くは関連して遺品整理業の資格など取得している […]

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空き家は地域問題

2024年1月10日

地域格差や土地の二極化など問題になっています。地域課題として都市部への交通の利便性がある程度高いが、買い物客等は市外へ流出しており、地域での商業活動が活性化しない実情がある。また地域の高齢化に加え、後継者不足により空き […]

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ゴミ屋敷問題

2024年1月3日

日本の総人口は1億2,614万6,000人。2008年に人口のピークを迎えて以来、引き続きの減少傾向です。 2050年、日本の総人口はついに1億人を下回り、2060年には「約2.5人に1人」が高齢者となると考えられていま […]

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アフターコロナ

2023年12月27日

ここ数年はコロナに振り回された日々で、社会活動の縮小を余儀なくされたり、マインドの落ち込みや交流機会を失ったり、厳しい状況が続いていますが、生活習慣の見直しや慣習の見直しなども生活様式が変化したのは事実で、自体実用にあっ […]

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相続空き家リフォーム

2023年12月20日

空き家日本は独特の問題かもしれません。人口の減少、高齢化、限界集落など、都市部、農村部、山間部に関わらず、紛れもなく日本文化の問題です。モノづくりの継続性から維持管理を含めたバックアップ体制やフォローアップ体制をリフォ […]

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リフォームリノベーション市場規模

2023年12月13日

新築と比較して相対的に割安で新築と同等の住まいを実現する既存住宅買取再販物件への需要増は継続し、リフォーム・リノベーションを必要とする築年数の経過した住宅ストック数（既築住宅数）の増加を背景に既存住宅買取再販物件の供給は […]

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中古住宅の再販市場拡大を支えるリフォームリノベーション工事

2023年12月6日

市場の2018年の市場規模は、3万2,500戸（成約件数ベース）。17年より約8.3％増加した。新築よりも比較的販売価格が割安な既存住宅に対する消費者需要の増加が背景にある。不動産取得に係る税制優遇措置が設けられている […]