リフォーム

ホームステージング日誌
新築至上主義New!!

欧米に比べ、日本は新築至上主義です。新築が大好きです。この現象は日本特有ですと思いますが、アジア的かもしれません。 新築至上主義で世界的に見ても新築にこだわる傾向が強く、中古住宅への関心が低く、新築住宅に夢や希望を強く抱 […]

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ホームステージング日誌
アフターコロナ

ここ数年はコロナに振り回された日々で、社会活動の縮小を余儀なくされたり、マインドの落ち込みや交流機会を失ったり、厳しい状況が続いていますが、生活習慣の見直しや慣習の見直しなども生活様式が変化したのは事実で、自体実用にあっ […]

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リフォームリノベーション市場規模

新築と比較して相対的に割安で新築と同等の住まいを実現する既存住宅買取再販物件への需要増は継続し、リフォーム・リノベーションを必要とする築年数の経過した住宅ストック数(既築住宅数)の増加を背景に既存住宅買取再販物件の供給は […]

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中古住宅の再販市場拡大を支えるリフォームリノベーション工事

市場の2018年の市場規模は、3万2,500戸(成約件数ベース)。17年より約8.3%増加した。新築よりも比較的販売価格が割安な既存住宅に対する消費者需要の増加が背景にある。 不動産取得に係る税制優遇措置が設けられている […]

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空き家を有効活用する方法

相続空き家まず点検、 空き家は犯罪増加を招く機会を与え、空き家の増加は治安の悪化を招く 要因となる可能がある。状況に応じ検討する事項 ①売却・処分、不動産会社にまかせて買い取りや販売をして、もらうこと②自己使用の検討、各 […]

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北欧スタイルのリフォーム

リフォームにも流行、廃りがある。 個性的なリフォームを行う方もいます。ホテルのようなシックなお部屋、アメリカンスタルで少しラフなタイプ、アジアンチックなモダンタイプなどあるが 今の流行は北欧スタイルでしょうか??北欧の雪 […]

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中古住宅のリフォーム

中古住宅が今後益々売れなくなる可能性が高い。これには日本の人口減少が関係しています。少子高齢化社会で空き家は増え、新築住宅が売れない時代がきます。新築をつくらなくても、いまある物件を活用するほうがより効率的で賢い選択です […]

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中古住宅は人気がない

日本では中古住宅を買う人の割合が極端に少ない。世界的にはイギリス約85%、アメリカ約75%、フランス約65%という高い割合で中古住宅を買う人がいるのですが、日本に関しては中古住宅を買う人の割合は約35%なので、全体の3分 […]

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不動産の販売手法

リフォーム・リノベーション工事が不動産販売手法を変える時代に 不動産販売にあたり、ネット掲載、チラシの配布、雑誌掲載などありますが、ほとんどの不動産会社はやっています。 都市部周辺での新築戸建販売・マンション・中古戸建て […]

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リフォームやリノベーション工事を補う家具

リフォームやリノベーション工事後よく魅せるための家具・インテリアでバリューアップ、可視的UPに挑戦。ホームステージングでの宣材写真などもある リユース家具を使用してホームステージングなどはよくある。 費用対効果を追求する […]

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