中古住宅
中古住宅の再販市場拡大を支えるリフォームリノベーション工事
市場の2018年の市場規模は、3万2,500戸（成約件数ベース）。17年より約8.3％増加した。新築よりも比較的販売価格が割安な既存住宅に対する消費者需要の増加が背景にある。 不動産取得に係る税制優遇措置が設けられている […]
中古住宅のリフォーム
中古住宅が今後益々売れなくなる可能性が高い。これには日本の人口減少が関係しています。少子高齢化社会で空き家は増え、新築住宅が売れない時代がきます。新築をつくらなくても、いまある物件を活用するほうがより効率的で賢い選択です […]
中古住宅は人気がない
日本では中古住宅を買う人の割合が極端に少ない。世界的にはイギリス約８５%、アメリカ約７５％、フランス約６５％という高い割合で中古住宅を買う人がいるのですが、日本に関しては中古住宅を買う人の割合は約３５％なので、全体の3分 […]
相続空き家、空室対策
リフォームやリノベーション工事技術と不動産販売の向上にはホームステージングリフォームが必要となるのではないでしょうか？ 高いスキルと多くの知識を持ち合わせなければ、いろんな分野のホームステージングは難しい。現在の不動産は […]
中古住宅 ホームステージングの活躍
中古住宅の再販市場拡大 既存戸建および既存マンションを不動産会社等がいったん購入し、リフォーム・リノベーション後に販売するビジネスモデルを「買取再販」（※アメリアではフリッパーと呼ばれる） 同市場の2018年の市場規模 […]
中古住宅とホームステージング
中古住宅 でも今後は中古住宅の時代がきます。それは以前よりリノベーション工事技術が確実に進歩し、器具・部材が多く、安価で入手しやくなっています。また保証においても瑕疵保険制度が拡充され、リフォーム申請等により補助金も増え […]
さいたま新都心ホームステージング
さいたま新都心ホームステージング 新施設のオープンが相次ぎ、さらに魅力を増すさいたま新都心エリア、旧車両基地とカタクラ工場の跡地利用で大きく変化して大都市の補助的機能を担うエリア。 「大宮」駅の南側に広がるさいたま新都心 […]
大宮西口ホームステージング
大宮西口ホームステージング 昭和５０年代の航空写真ではトタン屋根が写る西口エリアですが、新幹線開業前から都市インフラ整備が続く「大宮」駅西口エリアです。 「大宮」駅西口周辺は早くから都市インフラ整備が進められてきたエリア […]