家を相続したら

相続

家を相続したら検討すべきこと

まずその家を利用するか否か？

また利用する素地があるか？

恐らく多くのは家の活用や処分など直ぐには決めかねると思います

家財の処分や気持ち整理など精神的にも経済的にも負担を抱えます

アドバイスとしてはよくご家族様とお話をして近隣の方のご協力を得ながら検討するといいのではないでしょうか

再生リフォーム

空き家を活用して再生する場合は以下のポイントに留意するといいのではないでしょうか 再生リフォームのポイントは、①耐震診断

築40年を超える物件では建物が新耐震基準に沿った耐震性を確保することが求められます。1981年5月31日以前のものは特に耐震性が低く場合があり、耐震診断を行う必要があります。新耐震基準に合わせ耐震性を確保しなければなりません。②配管交換：配管が腐食したり、毀損したりして傷んで可能がありますので適切な部材へ変更しなければなりません。水回り部門は特に漏れなどあると多くの設備や部材にも影響されますのでキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面は必ず確認ポイントです。③断熱性の確認：古い物件は特に断熱材さえ入っていない場合もありますので、チャックポイントであります。2020年には断熱基準の義務化も始まりますのでご注意ください。④筋交い：室内を解体すると筋交いがない場合や金属プレートなどまず用いていませんので確実に補強が必要で図面と現場を照らし合わせることが重要です。基本ことから耐震性を確保できます。