空き家

相続　空き家　戸数　空き家率　空き家は増加中

空き家数は846万戸（前回調査比3.2％増）。空き家率（総住宅数に占める空き家の割合）は、13.6％（同0.1ポイント上昇）で過去最高となっている。

空き家数の内訳をみると、「賃貸用の住宅」が431万戸（同2万戸増）、「売却用の住宅」が29万戸（同1万戸減）、別荘などの「二次的住宅」が38万戸（同3万戸減）、「その他の住宅」が347万戸（同29万戸増）。戸建て賃貸が進めば、今後別荘地のレンタルやシャアー別荘が広がりを見せるかもしれません。

　空き家率を都道府県別にみると、最も高いのが山梨県で21.3％。次いで和歌山県20.3％、長野県19.5％。地方が空き家率は高くなる傾向であり、都市部（首都圏）は空き家率は低いが１０％を超しているので、今後はさらに上昇傾向であると考えられる。空き家率が最も低いのは、埼玉県および沖縄県で10.2％。次いで東京都10.6％、神奈川県10.7％。空き家率の低い埼玉県の500万前後の物件は今後も多くなりそうです。

空き家放置では建物が朽ちてしまします、適宜メンテナンスを行える体制づくりが必要と思われます。