空き家

ホームステージング日誌
空き家管理体制
2024年3月13日

空き家管理は個人で行うより、地域、業者、自治体などと連携することでより有効な管理体制が構築できます空き家の管理は重要不可欠です

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空き家の税制
2024年2月14日

固定資産税は建物が存在すると優遇されます 税制優遇で建物がある場合とない場合では固定資産税率が変わり、あえて更地にせず、放置しているケースも見受けられます。 空き家の多くは社会問題になる可能を持っています。いいことのない […]

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空き家の時代背景
2024年2月7日

空き家の多くは社会問題になる可能を持っています。時代背景には、には少子高齢化・核家族化の進行がり、子供が独立して新たに家を所有した後に親世代が亡くなるなどして、結果放置された家が「空き家」となって存在する。空き家が増える […]

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空き家の社会的な問題
2023年11月15日

空き家は年々増加傾向にある ゆえにトラブルを避ける為対処が必要。空き家問題の列挙 ①犯罪問題不審者やホームレスが空き家に住み着いたり、不良グループや犯罪者等がたまり場にするなど、犯罪の温床や治安悪化の原因となる可能性があ […]

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空き家の要因例から有効活用の勧め
2023年11月8日

社会的要因で空き家が増えている原因は様々なものが考えられますが、大きな理由としては以下のものが挙げられると思われます。 ①少子高齢化社会、子供が独立して新たに家を所有した後、親が高齢になって施設に入ったり亡くなるなどした […]

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空き家の要因
2023年11月1日

空き家の要因は数多く考えられますが、相続空き家が多いのではないでしょうか 相続後、手付かず、検討している間、心の整理が付かないなど空き家が増えているケースが多いのではないでしょうか？ 総務省が５年毎に統計をとっていますが […]

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不動産と中古住宅
2023年8月30日

相続空き家が中古物件として市場の反映する中古住宅は年々増加しています。 日本の少子高齢化に伴い先に記載したように遺産整理等の依頼が多くなるほか、連動して空き家（中古住宅）の再生・処分等が一層多くなると予想されます。202 […]

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競売物件の空き家リフォームやリノベーション工事して活用
2023年5月24日

競売物件は少し減っているようです。地域性により土地やマンションなど違いがあれ、バブル崩壊後の競売と違い特殊な物件が減ったように感じる。 競売物件をリフォームやリノベーション工事など再生した物件が 今後市場に出てくる、一般 […]

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空き家
2023年4月27日

相続　空き家　戸数　空き家率　空き家は増加中 空き家数は846万戸（前回調査比3.2％増）。空き家率（総住宅数に占める空き家の割合）は、13.6％（同0.1ポイント上昇）で過去最高となっている。 空き家数の内訳をみると、 […]

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空き家戸建ての利活用ホームステージング
2022年12月21日

空き家戸建ての利活用　 空き家戸建ての利活用ホームステージング 戸建てを最も収益性の高いもの変えるための４つのステップ ①  資料収集：活用方法にあわせて業者へ見積もり依頼やネットの利用で、下調べをすること。またセミナー […]

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