不動産所得税の課税対象

不動産取得税とは不動産を購入したり、住宅を新築や増改築したり、贈与などで取得をした場合にかかる税金です。たとえ無償で不動産を取得した場合や登記の移転が行われていない場合でも、不動産を取得した人が支払う義務がある税金です。ただし相続で不動産などを取得した場合は不動産所得税は課税されませんし、課税標準額が土地なら10万円未満、新築や改築費用が23万円未満、他に売買に関わる金額が12万円以内の場合も不動産所得税は課税されません。なお、不動産取得税は都道府県が主体になる地方税で、不動産のある都道府県に納付します。