空き家の活用

空き家活用を有効に活用することは先進国の役目。

古いもの大切に使い、継続していくことが環境整備にも役立ちます。

空き家の活用方法を考えるにあたり空き家の環境や条件など分析することです。駅周辺エリアであれば、まず再生リノベーション工事を行い、戸建賃貸しての運用できる。ローン残債が無ければ、リノベーション工事費用のみで賃貸運用で収益を得られる可能がある。駅から20～30分程離れた場所であれば更地にして、駐車場の運営も検討できるでしょう。更地にすると税金面での優遇措置が得られなくなり固定資産税が上がりますので、売却も視野に入れて検討してください。

地域においてはまず路線、駅利用可能かどうかで運用の仕方などを検討できます。もし全くもって市場性が見込めないエリアであれば資産の組み換えを検討してみてはいかがでしょうか？？資産の組み換えなどはやはり不動産業者に相談した方がいいと思います。

市場の環境や状況などを説明してもらい、判断材料にしてほしいです。