ホームステージング日誌
不動産と中古住宅

相続空き家が中古物件として市場の反映する中古住宅は年々増加しています。 日本の少子高齢化に伴い先に記載したように遺産整理等の依頼が多くなるほか、連動して空き家(中古住宅)の再生・処分等が一層多くなると予想されます。202 […]

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ホームステージング日誌
リフォームやリノベーション工事を補う家具

リフォームやリノベーション工事後よく魅せるための家具・インテリアでバリューアップ、可視的UPに挑戦。ホームステージングでの宣材写真などもある リユース家具を使用してホームステージングなどはよくある。 費用対効果を追求する […]

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ホームステージング日誌
相続した不動産のバーチャル化

相続した不動産をVRする技術、 不動産のバーチャル化が進んでいる。ホームステージングではすでにバーチャルホームステージングで家具をバーチャルで配置し、また家具を消すこともできます。 色やインテリアスタイルを容易で変更でき […]

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ホームステージング日誌
相続空き家、空室対策

リフォームやリノベーション工事技術と不動産販売の向上にはホームステージングリフォームが必要となるのではないでしょうか? 高いスキルと多くの知識を持ち合わせなければ、いろんな分野のホームステージングは難しい。現在の不動産は […]

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ホームステージング日誌
リフォームホームステージングとは何か

ホームステージング(ステージング)の発祥はどこか ヨーロッパではホームスタイルなど呼ばれることあります ホームステージングとはアメリカで生まれた不動産販売方法の1つである。 ホームステージング Home Stagingの […]

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ホームステージング日誌
不動産所得税の課税対象

不動産取得税とは不動産を購入したり、住宅を新築や増改築したり、贈与などで取得をした場合にかかる税金です。たとえ無償で不動産を取得した場合や登記の移転が行われていない場合でも、不動産を取得した人が支払う義務がある税金です。 […]

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相続空き家土地 不動産取得税

不動産を相続すると不動産取得税がかかります。 住宅や不動産を購入した場合にかかる税金の1つに不動産取得税があります。不動産取得税は住宅や不動産を取得した人は必ず支払わなければならない税金ですが、さまざまな軽減処置があるの […]

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空き家相続 維持費

空き家、土地相続したら維持に費用は掛かります。 土地の場合も雑草処理や空き家も修繕やリフォームなどまた賃貸で貸し出しする場合も不動産業者へ対して手数料や経費も必要となります。 相続土地に家を建てても維持費もかかる戸建て住 […]

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空き家相続 確定申告

空き家、土地に関わらず、売却後は確定申告が必要となります。 不動産の売却によって利益が発生した場合は確定申告によって「譲渡所得税」という税金を納める必要があります。逆に売却によって損失が発生してしまった場合には確定申告す […]

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空き家相続 売却

相続した不動産の売却等は現地の不動産業者に任せるのがベストと思われます。 土地柄やローカル的な環境なども考慮できると思います。 不動産の売却に関する手続きを全て自身で済ませようとすると、多くの時間と費用が必要となってしま […]

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