ホームステージング日誌
マンションリフォームの違い
1980年代のマンションの居室は「直床」「直天井」仕上げが一般的です。 直床・直天井仕上げは天井高を確保しつつコストを抑えられる一方で、騒音や振動が伝わりやすい、リフォーム時に制限が多いといったデメリットがあります 現在 […]
マンションフルリノベーション
40年程前のマンションの床は、カーペットが多く、これはコンクリート板（スラブ）の上に直接床材を張る「直床仕上げ」が一般的だったためです。 一般的には直床仕上げは階下に騒音や振動が伝わりやすく、それらを抑えるためには防音・ […]
マンション再生 フルリノベーション
少子高齢化に伴う人口減少が著しい日本社会。 現在の総人口は1億2,614万6,000人。2008年に人口のピークを迎えて以来、引き続きの減少傾向です。2050年、日本の総人口はついに1億人を下回り、2060年には「約2. […]
相続登記の手続き 相続
一般的には親が無くなり、土地や建物を相続する場合をイメージしましが、 葬儀や片付けを行った直後に相続登記をスムーズ出来るかと言われれば、心情的に非常に難しい場合も多くあり、その時間的空白が手続きを遅らせたり、させなかっり […]
相続登記の義務化とは？
相続や不動産取引のスタイルにも変化があわれるでしょう 施行までの期間は、相続登記の申請義務化と相続人申告登記の創設が3年以内、所有権の登記名義人の氏名または名称、住所の変更の登記の義務づけが5年以内です。 つまり相続登記 […]
放置された未登記の土地
未登記の土地が増えた場合、デメリットはさまざまに広がります。公共事業や再開発を進めようとしても、所有者を探す時間や費用はもちろん、手続きにコストもかかります。また、災害が起きた際、復興に向けた用地取得も難しくなります。 […]
相続登記義務化へのポイントは３つ
１，相続登記の申請義務化（3年以内の施行） ２，相続人申告登記の（仮称）の創設（3年以内の施行） ３，所有権の登記名義人の氏名または名称、住所の変更の登記の義務づけ（5年以内の施行） 相続登記と所有権の登記名義人の変更に […]
相続登記の義務化で変わるホームステージングリフォーム
日本では高齢化がさらに進み、「多死社会」が到来する。いや当に真っ只中だ。 この様な中、相続登記の義務化が迫ってきています 正当な理由がなく登記を怠ると過料を支払わないといけませんが、『厳罰に処する』という意味ではありませ […]
老後の2000万円問題
老後資金として２０００万円は必要とする問題です。金種は様々であれ老後の生活にはお金が必要不可欠です。退職金や投資したお金のリターン、年金も多くの人が絶対的な切り札にはならないようです。 ピケティ理論によれば、資産の収益 […]