ホームステージング日誌
相続空き家、空室対策
リフォームやリノベーション工事技術と不動産販売の向上にはホームステージングリフォームが必要となるのではないでしょうか？ 高いスキルと多くの知識を持ち合わせなければ、いろんな分野のホームステージングは難しい。現在の不動産は […]
リフォームホームステージングとは何か
ホームステージング（ステージング）の発祥はどこか ヨーロッパではホームスタイルなど呼ばれることあります ホームステージングとはアメリカで生まれた不動産販売方法の１つである。 ホームステージング Ｈome Stagingの […]
不動産所得税の課税対象
不動産取得税とは不動産を購入したり、住宅を新築や増改築したり、贈与などで取得をした場合にかかる税金です。たとえ無償で不動産を取得した場合や登記の移転が行われていない場合でも、不動産を取得した人が支払う義務がある税金です。 […]
相続空き家土地 不動産取得税
不動産を相続すると不動産取得税がかかります。 住宅や不動産を購入した場合にかかる税金の1つに不動産取得税があります。不動産取得税は住宅や不動産を取得した人は必ず支払わなければならない税金ですが、さまざまな軽減処置があるの […]
空き家相続 確定申告
空き家、土地に関わらず、売却後は確定申告が必要となります。 不動産の売却によって利益が発生した場合は確定申告によって「譲渡所得税」という税金を納める必要があります。逆に売却によって損失が発生してしまった場合には確定申告す […]
空き家相続 土地相続
所有権の移転登記は、対象となる不動産の所在地を管轄する法務局へ申請します。被相続人の住所地とは限らないことに注意してください。 相続登記が義務化されると、司法書士を利用せず、個人で登記がする場合が増えると思いますが、結論 […]
空き家相続 相続遺産
相続財産の内容に漏れが無いよう、注意して記載しましょう。 また、新たに相続財産が見つかりそうな場合には、新たに相続財産が見つかった場合の取り扱いついても併せて記載しておきましょう。 あらかじめ処分方法を定めておくことによ […]
相続空き家 不動産を売却
不動産は相続してから売却するまでに様々な段階を踏む必要があります。それだけでは終わらず、売却した後にも必要となる手続きがあります。 相続が発生した時に慌てないためにも、不動産の相続から売却後の流れについて一度確認しておき […]