ホームステージング賃貸
空き家解決策ホームステージング
空き家解決策ホームステージング 空き家の解決策はいくつかあります。1つ目は自己使用リフォームリノベーション工事を行い、ご自身で利用すること。田舎に帰るパターンで現在住んでいる家は息子娘世帯に譲り実家に入る方法で一番いいと […]
空き家 運用の種類とホームステージング
空き家 運用の種類とホームステージング 空き家運用の種類はいくつかあります。前提としてリノベーション工事やリフォーム工事を行っていると想定して場合です。①賃貸物件として貸し出す・・一般的でオーソドックスな形です特に駅や大 […]
ホームステージングで収益力を高め
ホームステージングで収益力を高め 空き家を賃貸物件として運用する場合、生活を快適に過ごせる環境づくりを目指す。借り手と貸し手の考えは異なり、利便性・機能性を優勢し、競争力のある物件にすることのおすすめ。どんなにきれい物件 […]
空室を防ぐホームステージング
空室を防ぐホームステージング 空室が発生する大きな原因の1つは「物件の立地条件である」ということです。これが、立地の良し悪しが物件選びに欠かせない条件である理由になります。 優良物件の大前提「好立地の条件」とは 好立地の […]
ホームステージングで入居者選定
永続満室を狙い 近年の賃貸事情は入居者地位向上により原状回復工事費用など満足に計上できない傾向にありますまた再募集時に賃料の下落やＡＤ費用の向上などで多くに費用がかさむ傾向は否めに状況です。 故に永続して入居して頂く […]
ホームステージングは万能アイテムではない
ホームステージングをすれば必ず、売れる、空室が埋まると言うことではない。勿論、来店数、反響数、成約率は上がるがしかし必ずしも全てが短期間で高値での取引できるわけではない。賃貸では相場感があり、とびぬけて高値はやはり敬遠さ […]
ホームステージング 業者
ホームステージング施工業者 ホームステージングを施工する業者には色々あります。インテリア業界、家具業界、不動産業界など多くの業界の方々がホームステージング事業に取り組んでいます。 ホームステージングの目的を考えるとやはり […]
ホームステージング賃貸 歴史的
ホームステージング賃貸の歴史 ホームステージングとはアメリカで生まれた不動産販売方法でありますが、賃貸の海外需要はあまり知られていようです。 発祥の地アメリカではリフォームやリノベーションした物件の再販は、ホームステージ […]
ホームステージング賃貸 ホームステージャーの活用
ホームステージャーの活用 ホームステージャーは賃貸や売買に関係なく、知識や経験など多く試される場面があります。例えば、空き家の活用や中古住宅の販売場合、清掃から入り、整理整頓や家具移動、コーディネートなどを行ってホームス […]