ホームステージング
相続空き家、空室対策
リフォームやリノベーション工事技術と不動産販売の向上にはホームステージングリフォームが必要となるのではないでしょうか？ 高いスキルと多くの知識を持ち合わせなければ、いろんな分野のホームステージングは難しい。現在の不動産は […]
競売物件の空き家リフォームやリノベーション工事して活用
競売物件は少し減っているようです。地域性により土地やマンションなど違いがあれ、バブル崩壊後の競売と違い特殊な物件が減ったように感じる。 競売物件をリフォームやリノベーション工事など再生した物件が 今後市場に出てくる、一般 […]
持ち家派 賃貸派再生
持ち家か賃貸かの問いでは、現在の居住形態にかかわらず「持ち家派」が80.9％と圧倒的多数を占めた。相続した空き家を利用しない場合など賃貸として活用して 空き家などもリフォームやリノベーション工事などを行い、持ち家率が上が […]
相続登記の義務化とは？
相続や不動産取引のスタイルにも変化があわれるでしょう 施行までの期間は、相続登記の申請義務化と相続人申告登記の創設が3年以内、所有権の登記名義人の氏名または名称、住所の変更の登記の義務づけが5年以内です。 つまり相続登記 […]
ホームステージングの方向性
ホームステージングはリフォームと一緒に行えば、より効果的と思います。 リフォームのテイスト、使用するクロス、床材、多くの情報からインテリアもコーディネートできより効果的なホームステージングが行えます。 そのためには、賃貸 […]
永続的賃貸安定を図るホームステージング
永続的賃貸安定を図るホームステージング ホームステージングで入居者選定 ホームステージングはただの飾りではありません。永続的賃貸経営の安定を図るための１つの戦略です。ホームステージングでターゲット層を絞ってより永く住ん […]
空き家解決策ホームステージング
空き家解決策ホームステージング 空き家の解決策はいくつかあります。1つ目は自己使用リフォームリノベーション工事を行い、ご自身で利用すること。田舎に帰るパターンで現在住んでいる家は息子娘世帯に譲り実家に入る方法で一番いいと […]
空き家 運用の種類とホームステージング
空き家 運用の種類とホームステージング 空き家運用の種類はいくつかあります。前提としてリノベーション工事やリフォーム工事を行っていると想定して場合です。①賃貸物件として貸し出す・・一般的でオーソドックスな形です特に駅や大 […]
ハンディキャップをホームステージングで補う
ハンディキャップをホームステージングで補う 補うホームステージング １００満点の物件は存在しない。 交通面・都市機能が充実した地域は、賃貸ニーズが高く、退去者が出てもすぐに次の入居が決まります。交通面では最寄り駅から徒 […]
ホームステージング 成約へ
ホームステージング 成約へ ホームステージングを行い、成約に結びつけるみちのりの2つ目としては、ホームステージング写真を掲載せず、来店して頂いた時に印象に残していただく方法。 例えば、同じマンション内でリフォーム済み中古 […]