ホームステージング　上尾市とその近隣比較

上尾市について

上尾市の平均坪単価は40.1万円で、前年比では+0.50％上昇しています。

上尾市の土地価格は、埼玉県の中で24位（70市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは251位（1526市区町村中）です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は東大宮駅で坪単価46.5万円、最も安い駅は桶川駅で坪単価29.1万円です。また、上昇率が最も高い駅は東大宮駅で前年比+1.12％、上昇率が最も低い駅は原市駅で前年比+0.00％です。

上尾市内で土地評価額が最も高い場所は谷津2-1-37で坪単価110.7万円、最も安い場所は大字平方領々家字東谷130番3 で坪単価8.3万円です。その土地価格の差は、約13.3倍となります。

近隣比較　上尾市、伊奈町、さいたま市西区

上尾市、北足立郡伊奈町、さいたま市西区内で土地価格が最も高いのは谷津2-1-37で坪単価110.7万円、最も安いのは大字平方領々家字東谷130番3 で坪単価8.3万円です。

上尾市、北足立郡伊奈町、さいたま市西区内で駅周辺地価が最も高い駅は大宮駅で坪単価200.3万円、駅周辺地価が最も安い駅は志久駅で坪単価21.9万円です。

また、上尾市、北足立郡伊奈町、さいたま市西区内で上昇率が最も高い駅は大宮駅で前年比+4.45％、上昇率が最も低い駅は志久駅で前年比-0.45％です。

上尾市、北足立郡伊奈町、さいたま市西区で土地評価額が最も高い谷津2-1-37 と最も安い大字平方領々家字東谷130番3 では、土地価格に約13.3倍の差があります。

ホームステージングまとめ

上尾市におけるホームステージングと近隣比較伊奈町とさいたま市西区を比較してみるとあきらかに生活環境と生活路線の多くが違い経済活動圏の違いが多く見受けられます。従って明らかに購入者や入居者層は大きく違いがあります。さいたま市西区だでなく、上尾市隣接するさいたま市北区エリアや東大宮駅に隣接する上尾市瓦葺エリアでも多くの違いがあるでしょう。