ホームステージング　リノベーション　コーディネート

リノベーション　コーディネート

記録に残る写真撮影をしてください。リノベーション工事後のホームステージングは施工前写真と施工後写真で大きく比較できるようにビフォーアフターをしっかりと打ち出すといいでしょう。ホームステージングにおきて空間の飾り付け演出だけでなく、その家・部屋の履歴を残すように努めてください。コーディネートで変化したこと、間取りや設備が変化したこと色んな角度から買主の信頼を得ることが重要ではないでしょうか？？完成時の美しさだけでなくその物件の経緯や過去をしることも重要になってきます。コーディネートはあくまでもその一部に過ぎず、色んな要素組み合わせでこの物件（家）構成されていることを知る必要があります。

価格相場　中古住宅　さいたま市、川口、春日部、上尾、川越、鴻巣、白岡、蓮田

埼玉県中古住宅価格相場価格相場　85.7 万円/坪 (25.9万円/㎡)平均駅距離19.4 分

・平均専有面積　54.1 坪 (179 ㎡)・平均延床面積　40.5 坪 (134 ㎡)埼玉県の住宅価格相場は 85.7 万円/坪 (25.9 万/㎡)、坪単価の中央値は 82.6 万円/坪 (25.0 万/㎡)でした。

2019 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2018 年における坪単価に比べ -8.4 ％減少 (坪単価 -7.6 万円/坪)して推移。住宅相場および推移は、95,505件の国土交通省の売買取引データに基づいて分析。中古住宅相場一覧さいたま市5,211 万円114 万円/坪17,625 件

・西区3,341 万円101 万円/坪1,362 件・北区5,267 万円117 万円/坪1,975 件・大宮区

11,311 万円129 万円/坪1,494 件・見沼区3,756 万円85.8 万円/坪2,630 件・中央区

6,210 万円143 万円/坪1,149 件・桜区3,917 万円101 万円/坪1,225 件・浦和区6,781 万円148 万円/坪1,940 件・南区5,407 万円128 万円/坪2,242 件・緑区3,880 万円111 万円/坪2,225 件・岩槻区3,374 万円82.7 万円/坪1,383 件、川越市4,031 万円113 万円/坪5,279 件、熊谷市3,098 万円55.6 万円/坪2,191 件、川口市4,040 万円103 万円/坪7,265 件、行田市2,997 万円45.3 万円/881 件、春日部市2,535 万円66.0 万円/坪3,673 件、狭山市2,524 万円70.6 万円/坪2,084 件、羽生市2,108 万円42.3 万円/坪611 件、鴻巣市2,469 万円65.9 万円/坪1,533 件、深谷市2,669 万円53.5 万円/坪1,342 件、上尾市2,898 万円86.2 万円/坪3,049 件、草加市4,121 万円89.8 万円/坪3,322 件、越谷市4,332 万円96.5 万円/坪4,800 件、蕨市5,665 万円122 万円/坪782 件、戸田市9,237 万円121 万円/坪1,016 件