住宅仕様の変化

ＺＥＨ住宅とは

ZEHは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略語です。

ZEH住宅は、太陽光発電による電力創出・省エネルギー設備の導入・外皮の高断熱利用などにより、生活で消費するエネルギーよりも生み出すエネルギーが上回る住宅を指します。

太陽光発電による発電し、LED照明や高効率の給湯システム、省電力稼働の冷暖房や換気システムなどで、活用します。

高性能の窓や高断熱材を利用することにより、断熱効果を向上させて、冷暖房に使用してい快適な住環境が作られます。

結論的に生活で消費するエネルギーよりも、生み出すエネルギーが多くする環境設備を整った住宅の事を指します。

省エネ住宅

省エネルギー（しょうエネルギー、英語: energy conservation）とは、同じ社会的・経済的効果をより少ないエネルギーで得られるようにすることである。省略して省エネ（しょうエネ）とも言われる。

住宅では気密性・断熱性の高く、外気温が住宅に与える影響を最小限に抑えることができるため1年を通して住宅全体をほぼ均一の室温に保つことができます。

そのため、リビング・寝室・浴室・トイレ・キッチンなど部屋ごとに急激な温度変化が起こりにくくなり、血圧が大きく変動することで起こるヒートショックのリスクを抑えることができます。ほかにも住宅の気密性・断熱性を向上させることで、騒音による睡眠障害、結露によるカビ・ダニの発生や隙間から入り込むスギ花粉などが原因で起こる様々な健康被害から大切な家族の健康を守ることができます。

外気温と室内の温度差が大きくなると結露が発生し住宅の構造躯体が劣化・腐食しやすくなり、住宅の耐久性を大きく低下させる原因となります。

ＺＥＨ住宅と似ている側面もありますが、現在ではZEH住宅の方が多くの補助金がついています。