川越の不動産市場

川越

埼玉県の有名城下町、川越、岩槻、忍城（熊谷－行田）

川越と岩槻の不動産市場は少しにているように思えるが・・

川越が埼玉でも有数の観光名所です

歴史の小江戸。川越エリアの路線は戦後に発展した、川越市内には10駅、鶴ヶ島駅を入れると11駅もある。うち川越市中心市街地には駅が3つある。中でもJR川越駅は1日約20万人以上人々が利用する、埼玉県内では大宮駅に次ぐ2位のターミナル駅である。

西武新宿線本川越駅と東武東上線・川越市駅を含めると、3駅で約30万人以上の乗降客数があり、歴史的は埼玉県ナンバーワンの城下町で関東でも水戸藩に次ぐ大きな石高があった。

不動産市場

主要駅周辺は土地値が高く、土地情報の公開も少ない傾向にあり、城下町の傾向にありがちな不動産流通である。賃貸において主要駅周辺でも厳しい賃貸運営になる場合があるので賃料設定等考慮しなければならない。鉄道を中心に発展したエリアでさえも近年空き家率を抑えることは難しくなっています。