川越市　ホームステージング空き家問題

空き家の増加は社会的な問題

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空き家は年々増加傾向にある ゆえにトラブルを避ける為対処が必要。空き家増加に対応するため、法律も施行されています。空き家特別措置法とは、平成26年に制定された法律で、正式名称は「空家等対策の推進に関する特別措置法」といいます。この法律の目的は、地方公共団体が空き家対策を行うことについて法的な拠を与え、対策を行うことを可能にすることでした。なぜそもそも空き家がこれほど問題となるのでしょうか。①犯罪問題不審者やホームレスが空き家に住み着いたり、不良グループや犯罪者等がたまり場にするなど、犯罪の温床や治安悪化の原因となる可能性があります。また、放火などの標的にもなりやすいといえます。 ②災害問題、管理が適切に行われていない空き家では、倒壊や崩落などの危険が生じることがあります。 ③衛生問題、野良犬、野良猫が住みつき、その糞尿による悪臭などが生じる可能性があります。また、ネズミや害虫などの大量繁殖により衛生環境の悪化が生じます。 ホームステージングの重要な役割を果たす場です。

川越市

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埼玉県川越市は埼玉県西部を代表する中核都市です。人口は約350,000人、空き家率埼玉県26位11.0％と平均より少し高い、住宅面積は85.37㎡と若干狭い、特に駅周辺は狭く大型のビルしか建っていない。

現：埼玉りそな銀行の前身である国立銀行の第八十五銀行の発祥の地でもあり、民間の銀行の発祥の地でもある。川越市内には昭和63年から景観条例により蔵づくりの街なみを守るべく条例で定められ、小江戸川越の異名を持ち、都内から約1時間程度でいける観光地であるがそのような地域でも空き家問題は発生しており、ホームステージングでの片付けや整理整頓なども重要な役割を担う。