中古住宅とホームステージング
中古住宅
でも今後は中古住宅の時代がきます。それは以前よりリノベーション工事技術が確実に進歩し、器具・部材が多く、安価で入手しやくなっています。また保証においても瑕疵保険制度が拡充され、リフォーム申請等により補助金も増えてきました。人口が増えず、収入が増えない時代に防御策として住宅ローンを押さえることは賢明ではないでしょうか？？
中古住宅が多くなる。これには日本の人口減少が関係しています。少子高齢化社会で空き家は増え、新築住宅が売れない時代がきます。新築をつくらなくても、いまある物件を活用するほうがより効率的で賢い選択です。
核家族となり世帯人数が減っているのに、昔のように大きな戸建て住宅は必要ないのです。
リフォームとホームステージング
今後はリフォームとリノベーション工事の組み合わせが多くなり、住宅ローンも新築物件だけでなく、リフォームローンの市場も多くなるでしょう。
リフォームはクロスを変えたり、水回りの設備を入れ替えるなど色々とありますが、バリアフリーにするなどはより快適に暮らすための工事です。このようなリニューアルを繰り返すことにより、快適で過ごしやすい空間を維持できるのです。
