リフォーム相場とその他諸費用
リフォーム相場とその他諸費用
各部位のリフォーム相場を取りまとめました。
キッチンのリフォームでは50～100万円の費用帯でリフォームを行うお客様が一番多いです。このぐらいの費用であればある程度グレードの高いキッチンでデザインやオプションを選べるため人気の価格帯です。床下の点検やガスコンロまわり、またIHへ変更など検討することが多い箇所です。
トイレのリフォームは15万円以下が4割、15〜30万円が5割、残りの1割が30万円以上となりました。近年トイレでは節水、節電機能に優れたものが多いため初期投資として購入される方が多い傾向です。
ユニットバスリフォームは6割のお客様が60～120万円の費用を必要としますが、古いタイプのお風呂などは解体などの作業も追加されます。
また最新のオプション機能を付けるケースが広がっています。
壁紙・クロスの張り替えにかかる費用は張り替える部屋の広さ(張り替える壁の面積)、壁紙・クロスのグレードで費用変わります。またペット用のクロスや消臭・調湿といった機能などもあり多種多様の種類が豊富になっています。
5万〜10万円ではやや広めの7帖〜のお部屋や16帖までのリビングが張り替えできます。
10万円以上では複数のお部屋や、リビング〜廊下・階段などの広い空間を張り替えられています。家全体のクロス張り替えは20万円〜が多くなっています。
リフォーム費用の内訳は部材（材料）や工事費（人件費）以外にも室内養生作業費、廃材処分費、交通費などもかかり、単純に材工共だけでないのが実情です。
期間や費用をかけリフォームを行いますので戸建て、マンションに関わらずリフォーム完成後は是非、ホームステージングを施工し写真撮影して記録しておくことをお勧め致します。不動産販売や空室対策だけでなく、ホームステージングは暮らしの提案できるアイテムとしてお勧めします。
