ホームステージング日誌
岩槻区空き家 ホームステージング 繁忙期賃貸
岩槻区空き家 岩槻区は広い割には意外と空き家率は低く9.0％にとどまっているが明確な理由は不明である。現時点では少しずつ街の発展に伴い、人口移動が始まっている。 駅周辺地価単価と調整エリア付近の地価はかなり格差があり、広 […]
空き家のデメリット ホームステージング
空き家のデメリット 空き家をそのままにして持ち続けてもいいことはありません。１，固定資産税が発生します２，建物はどんどん朽ちていきます。朽ち果て建物倒壊などの恐れがあります３，犯罪や火事、衛生上近隣トラブルの元です４，地 […]
ウィンドズトリートメント ホームステージング 空き家
ウィンドズトリートメント ウィンドズトリートメントとは、シェードやロールスクリーンなどの窓まわりを演出することやまたその製品を総称して使われインテリア用語です。 在宅ホームステージングでは、利用中のカーテンやロールスクリ […]
写真 さいたま市空き家 ホームステージング
写真 写真撮影の良し悪しやSNSでの見映えで大きく写真広告は変わる。 写真広告はネット反響で重要な要素である。もちろんステージングを構成する家具も重要ではあるが、家具容易に変更できない。多少配置はできるにしても、小物のよ […]
ホームステージング フォーカルポイント
フォーカルポイントの演出 フォーカルポイントとはその部屋の焦点で目を引きくポイントのことである。 おフォーカルポイントとして使えるフェイグリーンは高さのバリエーションを多くそろえることでる。様々なタイプのお部屋に対応でき […]
ホームステージング 新築アパート さいたま市緑区
新築アパート 新築アパート建設の熱は以前から比べると少し、冷えつつかりますが、まだまだ多くのアパート企画があります。 新築アパートの弱点は入居者が「ゼロ」から始まること、ローンの時点で据え置き期間を設けて金利のみで3ヶ月 […]
中古住宅 川口 ホームステージング
中古住宅 コロナ禍におけるは不動産販売状況も少し変化しつつあります。 都心より約２～３時間の郊外エリアの物件が売れているようです。これはリモートワークで出勤日数が減った要因のようです。 依然日本の少子高齢化に伴い遺産整理 […]
ホームステージング 資格
資格 資格とは重要な証明書のようなものですが、ホームステージングを行う場合、ホームステージャーと言う資格があります。資格がないと違法かと言われますと「違法ではありません」。ホームステージャーはホームステージングにおいて必 […]
ホームステージング 費用対効果
費用対効果 ホームステージング売買ではいかに高く、短期間で販売できる事を目標にします。 サービス体系にも費用にばらつきがあるのが現状です。 レンタル家具を使う場合や家具の買い取りの場合また期間など大きく料金体系が変化し […]
ホームステージング重要性
暮らしの提案 ホームステージングを通じて何を伝えるべきか？ ホームステージングの最大の目的は不動産販売において早期売却です。そのためには「モノ」を売る提案をしないやことではないでしょうか？？ 「暮らし」の提案と位置づけ、 […]