ホームステージング空き家
どうやって空き家を管理する
空き家管理体制 結論から言えば、専門の業者に依頼したほうが、効率的です 空き家管理は個人で行うより、地域、業者、自治体などと連携することでより有効な管理体制が構築できます。自治体との連携も地域のよっては可能ですが、少し時 […]
競売物件の空き家リフォームやリノベーション工事して活用
競売物件は少し減っているようです。地域性により土地やマンションなど違いがあれ、バブル崩壊後の競売と違い特殊な物件が減ったように感じる。 競売物件をリフォームやリノベーション工事など再生した物件が 今後市場に出てくる、一般 […]
ホームステージングの方向性
ホームステージングはリフォームと一緒に行えば、より効果的と思います。 リフォームのテイスト、使用するクロス、床材、多くの情報からインテリアもコーディネートできより効果的なホームステージングが行えます。 そのためには、賃貸 […]
空き家解決策ホームステージング
空き家解決策ホームステージング 空き家の解決策はいくつかあります。1つ目は自己使用リフォームリノベーション工事を行い、ご自身で利用すること。田舎に帰るパターンで現在住んでいる家は息子娘世帯に譲り実家に入る方法で一番いいと […]
空き家 運用の種類とホームステージング
空き家 運用の種類とホームステージング 空き家運用の種類はいくつかあります。前提としてリノベーション工事やリフォーム工事を行っていると想定して場合です。①賃貸物件として貸し出す・・一般的でオーソドックスな形です特に駅や大 […]
ホームステージングで収益力を高め
ホームステージングで収益力を高め 空き家を賃貸物件として運用する場合、生活を快適に過ごせる環境づくりを目指す。借り手と貸し手の考えは異なり、利便性・機能性を優勢し、競争力のある物件にすることのおすすめ。どんなにきれい物件 […]
ホームステージング空き家 立地は選べない
ホームステージング空き家 収益物件を購入して運用する場合、立地や環境を選ぶことは可能ですが 相続した空き家など立地や環境を選ぶことは難しいです。 空き家を評価することから始めはいかがでしょうか？ 収益物件では絶対的に立地 […]
築古空き家 ホームステージング
築古空き家 空き家は通常築古案件です。 中古物件は、不動産投資用サイトなどに流通しており、収益を生む収益物件を見分けられる上級者であれば、上手に運用できる可能性があります。もし中古物件を購入するのであれば、過去の修繕履歴 […]