築古空き家 ホームステージング
築古空き家
空き家は通常築古案件です。
中古物件は、不動産投資用サイトなどに流通しており、収益を生む収益物件を見分けられる上級者であれば、上手に運用できる可能性があります。もし中古物件を購入するのであれば、過去の修繕履歴や瑕疵を徹底的に確認したり、地域調査や現在の経営状態など詳細まで調べた上で、購入すべき物件なのか判断しましょう。
築年数が10～15年を超えると屋根や外装などの大規模修繕が必要になるため、新築物件を買う予算がない場合は、築5年以内の築浅物件がおすすめです。築5年程度であれば、新築に近いメリットが得られます。リフォーム後ホームステージングを行えば効果的です。
