ホームステージングリフォーム
マンションスケルトン販売の可能性
マンション販売をスケルトン状態で販売するケースが増えています。 スケルトン状態で購入し、こだわりのリノベーションを施したり、また建築士さんやリフォームの業者に依頼し予算内でしあげたりと思惑は色々ですが、 スケルトンの場合 […]
ホームステージングの方向性
ホームステージングはリフォームと一緒に行えば、より効果的と思います。 リフォームのテイスト、使用するクロス、床材、多くの情報からインテリアもコーディネートできより効果的なホームステージングが行えます。 そのためには、賃貸 […]
空き家解決策ホームステージング
空き家解決策ホームステージング 空き家の解決策はいくつかあります。1つ目は自己使用リフォームリノベーション工事を行い、ご自身で利用すること。田舎に帰るパターンで現在住んでいる家は息子娘世帯に譲り実家に入る方法で一番いいと […]
ホームステージング 成約へ
ホームステージング 成約へ ホームステージングを行い、成約に結びつけるみちのりの2つ目としては、ホームステージング写真を掲載せず、来店して頂いた時に印象に残していただく方法。 例えば、同じマンション内でリフォーム済み中古 […]
ホームステージング リフォーム定額法と定率法
ホームステージング リフォーム定額法と定率法 資本的支出にあたる大規模なリフォームを行う際は、リフォーム費用の減価償却を行います。計算方法は「定額法」と「定率法」の2種類があり、リフォームを行う箇所によって使用する計算方 […]
ホームステージング リフォームの耐用年数とリフォーム修繕費
ホームステージング リフォームの耐用年数とリフォーム修繕費 「耐用年数」とは、資産を使用できる期間として国が定めた年数のことです。減価償却費を計算する時、この耐用年数が金額を決めるポイントになります。 耐用年数は建物の構 […]
ホームステージング ペットリフォーム
ホームステージング ペットリフォーム 以外と多い、ペットの為のリフォーム工事もあります。工事中は環境が変わりますのでペットにも配慮が必要です。 知人や親族に預かってもらうほか、ペットホテルを手配する、ペット可の賃貸物件に […]
ホームステージング リフォーム期間メリット・デメリット
ホームステージング リフォーム期間メリット・デメリット 居ながらリフォーム工事する場合のメリット・デメリットまとめてみました 居ながらリフォームの大きなメリットは、仮住まいの費用負担が必要ないということです。また、住み慣 […]
ホームステージングは万能アイテムではない
ホームステージングをすれば必ず、売れる、空室が埋まると言うことではない。勿論、来店数、反響数、成約率は上がるがしかし必ずしも全てが短期間で高値での取引できるわけではない。賃貸では相場感があり、とびぬけて高値はやはり敬遠さ […]