不動産と中古住宅

相続空き家が中古物件として市場の反映する中古住宅は年々増加しています。

日本の少子高齢化に伴い先に記載したように遺産整理等の依頼が多くなるほか、連動して空き家（中古住宅）の再生・処分等が一層多くなると予想されます。2020年には4万戸を超す勢いで地域に中古住宅があふれています。空き家の弊害は多く、犯罪の増加、火事放火、など問題が多く現れることが多いです。都市部は空き家の再生後（リフォームリノベーション工事後）に自己使用や賃貸運用等で活用の余地がまだありますが、郊外や田舎では加速的に増える要素をはらんでいます。これまでは人口の増加と新築神話で空き家（中古住宅）は目立ちませんでしたが、今後は日本全体のこの空き家の活用を考え、時期になりました。

必ず、中古物件販売市場ではリフォームやリノベーション工事済み物件と区別され、安くてもリフォームしていない物件は価値が上がらなくなる。