空き家
空き家の社会的な問題
2023年11月15日
空き家は年々増加傾向にある ゆえにトラブルを避ける為対処が必要。空き家問題の列挙 ①犯罪問題不審者やホームレスが空き家に住み着いたり、不良グループや犯罪者等がたまり場にするなど、犯罪の温床や治安悪化の原因となる可能性があ […]
空き家の要因例から有効活用の勧め
2023年11月8日
社会的要因で空き家が増えている原因は様々なものが考えられますが、大きな理由としては以下のものが挙げられると思われます。 ①少子高齢化社会、子供が独立して新たに家を所有した後、親が高齢になって施設に入ったり亡くなるなどした […]
競売物件の空き家リフォームやリノベーション工事して活用
2023年5月24日
競売物件は少し減っているようです。地域性により土地やマンションなど違いがあれ、バブル崩壊後の競売と違い特殊な物件が減ったように感じる。 競売物件をリフォームやリノベーション工事など再生した物件が 今後市場に出てくる、一般 […]
空き家戸建ての利活用ホームステージング
2022年12月21日
空き家戸建ての利活用 空き家戸建ての利活用ホームステージング 戸建てを最も収益性の高いもの変えるための４つのステップ ① 資料収集：活用方法にあわせて業者へ見積もり依頼やネットの利用で、下調べをすること。またセミナー […]
空き家のサブリース運用で活用するホームステージング
2022年12月14日
空き家のサブリース運用で活用するホームステージング あまり聞きなれないかもしれませんが、サブリースとは転貸して貸し出すことです。具体的なスキームは今お持ちの空き家を賃貸査定してもらい、賃料相場を把握します。その賃料の80 […]
特定空き家 減税制度とは
2022年11月24日
特定空き家 減税制度とは 特定空き家 特定空き家に該当する空き家に対する固定資産税に対して住宅用地特例が適用されなくなりました。放置された危険な空き家は税金面でも優遇されなくなり、通常の空地と同様の税金が加算されます。 […]